시화MTV 리조트·관광레저 특화…‘반달섬 웅신미켈란의아침’ 분양

중앙일보 | 오피스텔ㆍ상가 동시 분양… 풍부한 개발호재 수혜 기대

시화MTV 대규모 개발호재를 품은 ‘반달섬 웅신미켈란의아침’이 최근 홍보관을 개관하고 오피스텔과 상가 분양을 시작했다.

오피스텔은 잔여 실이 많이 남아 있지 않고, 상가도 일부 예약 대기까지 있는 것으로 알려졌다. 대부분 계약자들은 온라인 청약 시스템을 통하기보다 직접 홍보관을 방문하고 계약하고 있다고 업체 측은 전했다.

이 단지는 우수한 입지 조건과 잇따른 개발호재, 탄탄한 교통망 등을 바탕으로 홍보관 개관 이후 수요자 문의가 잇따르고 있다. 

시화MTV 반달섬 C7-4 블록 일대에 위치한다. 일반상업시설 지구단위계획구역에 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)로 들어선다. 대지면적 2308.6㎡, 건축면적 1612㎡, 연면적 2만9898.3㎡ 규모로 조성된다.

지하 1층~지상 27층에 A1(128실), A2(32실), A3(24실), A4(6실), B1(144실), B2(108실), B3(8실), B4(6실)  등 8가지 타입을 제공한다. 복층 무상 특화 설계가 적용된다. 최대 330대 차량을 수용할 수 있는 주차시설을 건립된다.

1층에는 가시성과 접근성이 뛰어난 스트리트 상가가 조성된다. 수변상가 역할을 하는 스트리트형 상가를 통해 입주자들은 편리하게 상가 시설을 이용할 수 있고, 상가 수요자들은 입주자를 비롯해 유동인구를 배후수요로 흡수하게 된다.

이 단지가 들어서는 시화MTV 교통환경이 크게 개선될 예정이다. 경기 안산ㆍ시흥~서울 여의도를 연결하는 복선전철인 신안산선이 2024년 개통 예정이고 4호선 금정~사당 급행 노선(2022년 예정), 평택시흥고속도로, 수도권 제2외곽순환도로(2030년 예정), 시화나래IC시화JC(2021년 예정), 인천발 KTX(2025년 예정), 스마트 허브 트램 등 풍부한 교통 개발호재를 앞두고 있다.

송산그린시티~시화MTV 연결도로 사업도 적극 추진 중이다. 송산그린시티는 철새서식지, 공룡알 화석지 등 천혜의 생태 환경과 마린리조트, 신세계 테마파크, 도심운하, 골프장 등 다채로운 관광레저 문화를 아우르는 복합도시로 조성될 계획이다.

두 지역이 이어지는 도로에는 대관람차가 설치될 예정이다. 향후 ‘런던아이'(The London Eye)와 같은 랜드마크로 거듭날 것으로 기대된다.

또 고급 커뮤니티 시설을 갖춘 수변 레지던스타운, 젊음의 광장 및 로데오거리를 포함한 광역 로데오 단지, 내수면 마리나항, 특급관광호텔, 해양문화레저공원, 웨이브파크 등 해양 관광과 레저를 경험할 수 있는 복합단지가 조성된다.

이같은 풍부한 개발호재 수혜가 기대되는 이 단지는 오션뷰 프리미엄으로 바다와 수변공원 조망을 동시에 누릴 수 있게 된다. 대규모 산업단지를 배후로 한 직주근접 단지로, 높은 수익률과 안전성을 갖춘 임대 투자 상품으로 평가된다.

홍보관은 경기도 안산시 단원구 고잔동 인근에 마련됐다.